Restinia Conciergerie · Tanger
Conciergerie Airbnb à Tanger
Gestion locative professionnelle de votre appartement
L'appartement est à vous. Nous le gérons — annonces, tarifs, voyageurs, ménage et maintenance — et vous suivez chaque dirham depuis votre tableau de bord.
Sans frais d'installation · Sans abonnement · Nous gagnons quand vous gagnez
Déjà partenaire ? ConnexionPourquoi le laisser fermé ?
Un appartement fermé n'est pas un appartement préservé. Il vous coûte toujours syndic, charges et temps — et il se dégrade pendant que Tanger se remplit.
Il vous coûte dans tous les cas
Charges, syndic et frais fixes tombent qu'un voyageur y dorme ou non. Occupé, l'appartement se paie lui-même au lieu de puiser dans votre poche.
Tanger n'est plus la même
Le port, les nouvelles liaisons et la saison amènent des voyageurs qui cherchent un bon logement toute l'année — pas seulement en août.
C'est le vide qui l'abîme
C'est dans les appartements fermés que les fuites, l'humidité et les appareils en panne passent inaperçus pendant des mois. Les nôtres sont nettoyés et inspectés entre chaque séjour.
Sans devenir votre second métier
Les messages à 2h du matin, les remises de clés, la femme de ménage qui annule, la chaudière en panne en août — c'est notre travail, pas le vôtre.
Deux façons de commencer
Quelle que soit votre situation, l'étape suivante est la même : une visite gratuite, sans engagement.
J'ai déjà des annonces Airbnb ou Booking
Envoyez-nous vos liens. Nous les analysons, vous disons franchement ce que nous changerions, et nous reprenons l'exploitation — le compte reste le vôtre.
Envoyer mes annoncesJe pars de zéro
Envoyez-nous quelques photos et dites-nous ce dont vous avez besoin. Nous nous occupons du reste : photographie, création des annonces, tarification et lancement.
Envoyer des photosCe que nous faisons vraiment
Pas des conseils. De l'exploitation — le système que nous utilisons pour nos propres appartements.
Des annonces sur tous les canaux
Airbnb, Booking.com et les réservations directes sur restinia.com, réunis dans un seul calendrier : la double réservation est impossible.
Des tarifs qui bougent
Les prix suivent la demande, la saison et les événements au lieu de rester figés — ni vide en basse saison, ni sous-évalué en haute saison.
Les voyageurs, à toute heure
Nous répondons en français, en anglais et en arabe, à toute heure, de la première question au départ.
Check-in en ligne & déclaration
Les voyageurs transmettent leurs pièces d'identité avant l'arrivée, nous les vérifions, et la déclaration aux autorités est faite dans les règles.
Ménage, blanchisserie & Welcome Kit
Une remise en état professionnelle entre chaque séjour : ménage complet, linge frais, et un Welcome Kit pour que le voyageur arrive dans un appartement fini.
Maintenance & inspections
L'appartement est inspecté après chaque départ. Les petits problèmes sont réglés avant de devenir coûteux, et vous voyez chacun d'eux dans votre tableau de bord.
Combien ça coûte
Un taux. Une facture par mois. Rien de caché derrière.
20%
20% de commission de gestion
Calculée sur le montant du séjour après déduction des frais de préparation — pas sur le total brut. Si l'appartement ne rapporte rien, nous ne facturons aucune commission.
Frais de préparation, par séjour
Ménage, blanchisserie et Welcome Kit. Le montant exact est fixé après la visite de votre appartement, selon sa taille — et il est identique que le séjour dure une nuit ou dix.
Vous êtes payé. Ensuite nous facturons.
Les comptes restent à votre nom et les versements d'Airbnb et Booking.com vous parviennent directement. À la fin de chaque mois nous envoyons une seule facture — commission et frais de préparation — payable sous 10 jours.
Un exemple chiffré — une semaine
- Un séjour de 7 nuits à 1 000 MAD la nuit
- 7 000 MAD
- Frais de préparation (une fois par séjour)
- − 220 MAD
- Base de commission
- 6 780 MAD
- Commission Restinia (20%)
- − 1 356 MAD
- Vous conservez
- 5 644 MAD
Exemple indicatif — votre tarif par nuit et vos frais de préparation sont fixés après la visite.
Ce que vous ne payez jamais
- Aucun frais d'installation
- Aucun abonnement mensuel
- Aucune commission sur un mois sans réservation
- Aucune exclusivité piégée — 2 mois de préavis et c'est terminé
Votre tableau de bord : rien de caché
La facture que nous envoyons n'est pas un chiffre à croire. C'est un chiffre que vous pouvez ouvrir.
Les mêmes chiffres que nous. Pas un résumé.
- Chaque réservation — canal, dates, nuits et montant
- Des relevés mensuels téléchargeables en PDF
- Chaque frais de préparation et chaque ligne de commission, détaillés
- Les paiements enregistrés sur votre compte, en temps réel
- La maintenance et les incidents, avec ce qui a été fait et ce que ça a coûté
- Vos propres séjours — bloquez votre appartement pour vous en deux clics
Comment ça démarre
- 1
Envoyez votre appartement
Vos liens d'annonces si vous en avez, quelques photos sinon. Deux minutes.
- 2
Visite et estimation gratuites
Nous venons le voir. Vous obtenez une estimation honnête, et les frais de préparation sont fixés sur place.
- 3
Nous mettons tout en place
Comptes créés à votre nom, photographie, annonces rédigées et tarifées, appartement préparé.
- 4
Premier voyageur, tableau de bord actif
Dès la première réservation, tout apparaît dans votre tableau de bord en temps réel.
L'essentiel
Les points sur lesquels les propriétaires nous interrogent le plus. Le contrat complet vous est présenté de vive voix lors de la visite — article par article, avant toute signature.
Tout le reste — le contrat complet, en détail — nous le parcourons avec vous en personne lors de la visite. Rien n'est signé avant que vous l'ayez lu.
Envoyez-nous votre appartement
Une visite, une estimation honnête et des frais de préparation fixés. Sans frais, sans engagement, et une réponse sous 24 heures.
Confier mon appartementLes questions que les propriétaires posent d'abord
Cela dépend du quartier, de la taille, du niveau de finition et de la saison. Nous n'inventerons pas un chiffre sur un site web. Après la visite, vous recevez une estimation réaliste, basée sur ce que rapportent réellement les appartements comparables que nous exploitons.